在抖音上卖房，我的朋友们都赚得盆满钵满。 我的朋友硕鼠，他是做房产中介的，最多的时候半年都卖不出去一套房，连每天吃饭要不要加鸡蛋都要犹豫10分钟。结果，前段时间在抖音上发布自己拍摄的在售房间视频，3天就获得了200多个准用户，卖出了9套房，当月收入一下子暴涨了几十倍，比我一年的收入还要高！！当时我就想辞职跟他干了（哈哈哈哈哈哈哈）。 我之前只在抖音上卖过垃圾袋、袜子之类9块9包邮的小商品，从来没想过像房子这样超高客单价的商品居然能通过抖音卖出去！其实出现这样的情况不难理解：在短视频上发布的视频越垂直，粉丝受众就越精准，无论是内容还是产品，需求都非常精准，就越容易变现，越容易赚钱。在短视频平台，内容越垂直，竞争对手相对就会越少，竞争力大幅度下降的同时，流量也会全部向你倾斜。 今天我就来给大家分享一下，房地产行业应该如何通过抖音获取目标用户。 选题内容据不完全统计，房地产账号中，房产实景视频、购房指南、购房知识这类视频最受用户的关注，也是目前短视频账号的热门拍摄方向。但是这类视频竞争较大，很难出现爆款。反而一些高端别墅揭秘，行业内幕爆量的视频，因为竞争对手少，观众好奇度高，所以更容易打造爆款。大家可以根据个人喜好进行主题的确定，这里要注意一点：主题确定之后不宜频繁更改。基于这一点，我们拆解出来5个具体的内容输出方向。 1.高端别墅揭秘 我们很多人都住不起高端住宅，但每个人都有好奇心，如果有一个人能带领观众参观一些高档别墅，高端住宅，相信会非常有吸引力。 2.行业内幕爆料 做这类选题一定要慎重，把握好内容的尺度。比如：揭秘黑中介的骗术，业内买房的内幕，揭秘业内人士才懂得售楼处套路等等。 3.行业政策解读 国家稳定房价的决心很坚定，这一点从不断出台的政策就能看出。所以关于贷款、楼市、落户、本地房价的相关政策，更容易受到用户的关注。 4.项目实景展示 基于以上四个方向，我们可以制作出更符合用户喜好和需求的抖音内容。例如，可以制作一系列关于高端别墅的探秘视频，深入介绍每个别墅的设计特点、周边环境以及价格等信息。同时，也可以邀请行业内的专家或知名人士进行访谈，分享他们的购房经验和心得。此外，还可以利用抖音平台的互动功能，如点赞、评论等，与用户进行互动交流，提高用户的参与度和粘性。 项目实景展示是一种让观众通过博主镜头观看房产的方式，让用户在不必亲临现场的情况下也能实现看房的愿望。这种内容的选题策划相对简单，只需将楼盘的优势通过视频形式展现出来，确保整个视频内容具有极强的吸引力即可。 接下来，我们可以结合行业热点进行内容创作。政策热点、节假日热点以及娱乐热点等都可以成为我们的创作素材。例如：
- 探讨学区房是否还值得购买？
- 分析某某明星的豪宅价格区间是多少？
- 讨论房价是否会下降等问题。 此外，对于一些用户来说，他们可能暂时没有购房需求，但可能会因为看到精心制作的房产视频而产生美好向往。如果我们能够让他们记住我们的账号，那么在他们未来有购房需求时，肯定会第一时间想到我们。例如：
- 在北京100万能买到什么样的房子？
- 仅需300万就能拥有一套240平精装小别墅，这样的一线海景别墅你心动吗？ 在确定了输出内容形式之后，我们需要思考如何在抖音上实现变现。实际上，不仅是房产公司可以通过发布视频内容进行变现，个人想要做房产账号也非常简单。
- 个人账号变现：房地产账户可以归入同城玩法，因为大多数想要买房或了解行业详情的用户都希望在自己所在的城市买房。与当地房地产公司建立合作关系，实现变现是最适合个人短视频玩家的做法。
- 企业账号变现：房产公司或相关机构制作短视频账号更为简单，因为他们展示的产品非常明确，且有相应的背书保障。理论上，这更容易获取用户的信任。 一般来说，企业制作短视频账号有两种IP打造形式：企业IP和个人IP。企业IP的内容围绕自家企业的房源展开，而个人IP则常见于行业揭秘和知识科普类账号，这类视频选题范围更广，曝光量更高，更容易上热门。此外，认证为蓝V后，还可以发布硬广，获得更多曝光机会。同时，还有优惠券、客户管理、连锁特权等功能，这也是越来越多企业选择认证蓝V账号的原因。 以上就是关于房产行业内容创作的分享。