我要报名 手机： 邮箱： 【课程背景】 在后疫情时代，一切都在变化之中，地产行业遭受大调控的强烈冲击！ 常规化营销效果日益乏力，难以在黑铁时代逆势破局！一二线房企被迫布局新媒体，三四五线房企五招应对，传播无效、售楼处无客，销售周期长……一禅老师20年地产一线实战营销管理经验，7年新媒体、抖音获客深度研究实践，提炼出独具一格的线上线下双轨操盘模式，结合一线实战打造难点项目逆势破局之道！ 【市场现状】 营销就是搞清楚四件事： 1、你是否面临推广效果越来越差的困境。尝试了各种推广方式都没有效果，花光了营销费用只能被动等客户联系。 2、各种活动做了个遍，就是没有有效来访，活动现场人气旺盛，售楼处里寥寥无几没两样；要不就是售楼处里人满为患，拿了礼品一拍而散。 3、客户记录里意向客户不少，一让交钱就跑。客户成交周期拉长，业绩没保障。成交只有靠运气、拼价格。 4、团队没士气、没方法，做了很多工作不见效果，慢慢开始消极怠工。 5、听过很多课，学了很多案例干货，落地的时候一脑子浆糊无法落地。 【课程收益】
1%的理论逻辑+99%实操–说到无法做到的不讲，明白而无法实践的不教！
独创房地产行业必须打造的双IP价值打造，打爆案场流量！
学会17天保底3000组到访的工具实操落地！
学会做有结果的营销动作，精细化营销全场景打造！
学会0成本海量获客的实操逻辑，不做抖音也可以不缺客户！
符合房地产行业的真实操–深入拆解房地产抖音实操案例，现场边学边操作！ 【课程对象】 本次实战培训+实操方案现场模拟，建议各大房企董事长及管理层带队参与学习，现场团队头脑风暴，带着问题来，拿着方案回！ 1、房地产企业高层管理者：董事长、总经理、副总、总监等高层领导及营销管理岗； 2、房地产企业中层管理者：营销经理、策划经理、案场经理、市场经理、前策经理、客研经理等； 3、房地产营销代理公司和营销策划公司总经理及营销策划、销售核心管理层等。 【课程大纲】 第一章：打爆价值-地产超级价值营销 1、营销的底层逻辑与三大抓手 2、项目超级价值塑造战略战术剖析 3、价值塑造5大法则 4、项目不同销售阶段的极致价值塑造 5、360度价值呈现方法 第二章：超级推广力打造闭环营销 1、你做的传播浪费的何止一半广告费 2、如何用活动打爆全城 3、你的播传有效吗？宣传物料的销售力打造
推广语三大要点：记忆点、利益点、行动指令
在推广语中，确保这三个要素清晰且具有吸引力至关重要。记忆点需要简洁明了，易于记忆；利益点则应明确展示产品或服务的独特价值和好处；行动指令则要直接引导受众采取行动，如购买、注册或了解更多信息。
所有视觉话的广告都要具备货架思维
广告设计时，必须考虑如何通过视觉元素吸引消费者的注意力，并促使他们产生购买行为。这要求广告不仅要美观，还要实用，能够清晰地传达产品特点和优势。
售楼处除了豪装，怎么自带销售力
售楼处的设计不仅仅是为了展示豪华，更重要的是要通过环境布置、布局规划以及服务细节等方面来提升销售能力。例如，可以通过设置咨询区、样板间等吸引潜在买家，同时提供个性化服务来增强客户体验。
第三章：打爆流量-地产新媒体营销
项目无来访，怎么做线上爆破卖房
- 利用社交媒体和网络平台进行在线宣传，发布高质量的内容吸引潜在客户。
- 售楼部传统营销该变一变了
- 采用数字化工具和策略来提高营销效率，比如使用虚拟现实技术让客户在线体验楼盘。
- 新媒体三大源动力
- 内容创造、用户互动和数据分析是新媒体营销的三大核心驱动力。
- 楼盘价值点打造
- 突出楼盘的独特卖点和优势，通过故事化的内容传递这些信息。
- 新媒体营销的本质
- 新媒体营销是一种以用户为中心的营销方式，强调与用户的互动和参与。
- 房地产企业做线上营销的痛点
- 面对激烈的市场竞争和不断变化的消费者需求，房地产企业需要不断创新和改进营销策略。
- 短视频4大底层逻辑
短视频营销的核心在于抓住用户的注意力，通过创意和情感共鸣来引发兴趣和行动。
第四章：海量导客-有效解绑分销
- 核心独创战术，超低成本全周期高效获客
- 利用创新的销售策略和低成本的方法来吸引和保留顾客。
- 快速裂变3天达到10万+传播
- 通过社交网络和口碑传播迅速扩大品牌影响力。
- 全周期海量抓取地缘性客户，轻松覆盖全域客户
- 利用地理信息系统（GIS）等工具精确定位潜在客户群体。
- 短直双开+双IP构建抖音矩阵天网，精准锁定客户
- 通过多渠道运营和内容创作建立强大的品牌认知度。
- 传统拓客渠道的精细化升级，做有结果的精准拓客
- 对传统营销渠道进行优化，以提高转化率和投资回报率。
- 17天5000组客户海量导流
通过密集的推广活动吸引大量潜在客户。
第五章：打爆流量-售楼处抖音如何真正拿到结果
- 地产行业做抖音没流量的底层原因
- 分析行业现状和挑战，找出问题所在。
- 置业顾问做抖音的10大误区
- 识别并避免常见的错误和陷阱。
- 搞懂地产行业抖音算法逻辑及推流机制
- 理解抖音平台的运作方式和推荐算法。
- 售楼部抖音账号搭建的误区及有效实操技巧
- 提供实用的搭建方法和注意事项。
- 售楼部10大人设标签打造
通过特定标签吸引目标受众。
第六章：房产爆款短视频
- 抖音短视频引爆的三大逻辑
- 讲述如何通过短视频内容吸引观众并促进转化。
- 爆款内容的3大利益驱动
- 强调内容对观众的吸引力和价值。
- 房产短视频9大完播钩子
- 描述如何制作能引起观众兴趣的视频。
- 爆款选题10大开场白
- 提供吸引人的开头，激发观众的兴趣。
- 必爆抖音短视频6大创作方向
- 指导创作者如何创作出高效果的短视频。
- 抖音短视频7大增粉技巧快速建立客户池
分享有效的增粉方法，帮助快速积累粉丝。
第七章：如何批量创造爆款短视频
- 99%售楼部做抖音没流量的根本原因
- 分析导致流量不足的根本原因。
- 置业顾问做短视频的5大必爆文案模式
- 提供撰写高质量短视频文案的技巧。
- 置业顾问线上营销的10大误区
- 揭示常见错误并提供解决方案。
- 玩转短视频的10大要素
- 总结成功的关键因素。
- 房地产抖音拍摄的6大创作理念
- 提出拍摄短视频时应遵循的原则。
- 口播和探盘即学即用文案创作５大模型
提供具体的写作模板和建议。
第八章：房产零成本批量获客
- 房地产短视频4步成交闭环打造
- 描述如何通过一系列步骤实现销售闭环。
- 事件营销借力3大方法5大技巧
- 分享有效的事件营销策略和方法。
- 0成本抖音精准获客5大秘籍
- 介绍无需额外投入即可获取客户的有效途径。
- 单人月均抖音成交5套的秘诀
分享个人经验，教授如何高效操作。
第九章：打造高效获客的超级地产直播矩阵
- 房企抖音直播9大误区
- 指出常见的直播误区并提供解决方案。
- 直播没效果是你认为对的方向全部错了
- 分析为何某些直播没有效果，并提供改进建议。
- 房产直播的5大高效场景
- 描述在哪些场合进行直播可以获得最佳效果。
- 直播间引流及留资获客秘籍
- 分享吸引观众和保持观众参与的有效方法。
- 操盘手如何搭建抖音矩阵，海量获客
指导如何利用抖音矩阵实现大规模获客。
第十章：超级销售力打造
- 售楼处高级接待动线打造
- 描述如何通过动线设计提升接待效率。
- 案场5大逼定工具提升300%转化率
- 介绍提高转化率的关键工具和方法。
- 售楼处五大区域功能及10大接待节点
- 阐述不同区域的功能和接待节点的重要性。
- 峰终定律：打造案场的惊喜效应
- 解释如何通过精心设计来制造惊喜，提高客户满意度。
- 搭建案场自动印钞机系统
描述自动化系统如何帮助提高效率和收益。
第十一章：现场方案实操
- 现场所学即所得，边学边小组做方案（做好操盘手带队来学习）
- 鼓励团队成员共同学习和实践，提高整体能力。
- 现场小组头脑风波
- 通过讨论和头脑风暴激发团队创造力和解决问题的能力。 王老师，作为中国管理科学院的客座教授，北大、浙大的总裁班特聘导师，房地产新媒体实战创新教练，中国商业地产操盘创新操盘手，企业内训实战讲师及执行力打造专家，拥有20年的地产营销策划经验。他开创了房地产精细化操盘模式，并是房地产社群营销跨界整合和会销实战导师。 王老师指导的项目近1200个，亲自操盘近百个；培训学员超30万+；深度辅导项目超500+；擅长房地产难点项目、滞销盘的闭环营销实战落地与核爆快销。专注滞销项目的逆势翻盘！亲自操盘过普宅、高端住宅、城市综合体、商业地产等各类项目。对于项目定位、案场管理、狼性拓客、新媒体营销、社群营销、跨界整合、营销业绩倍增、客户接触点提升、商业地产营销策划招商运营领域都有独到见解。在企业培训实践中将个人成长、人员激励、团队建设、业绩倍增、客户服务等运用有效结合，帮助多各企业及个人实现质的飞跃。 课程特色：
- 现场点评：王老师将现场点评学员的作业，提供个性化建议。
- 互动学习：鼓励学员之间的互相点评，促进知识共享。
- 实战演练：课程结束后，学员需带着完整方案回去，确保学到的知识能够实际应用。
- 高效转化：通过抖音短视频和私域超级快销的创新模式，帮助房企实现滞销项目的快速转化。