迪马股份面临资金压力，未能足额兑付公司债券。 5月6日，迪马股份发布公告称，其21迪马01公司债券在到期日2024年4月30日按期足额偿付本息，但截至目前其债券托管量为32581.1万元。未能足额兑付的原因包括销售及回款下降、流动性紧张等综合因素。迪马股份表示将与投资者沟通解释，加快推进债务化解工作，争取尽快达成一致意见，尽早完成债券偿付。同时，迪马股份将继续维持经营稳定，加强与金融机构的沟通，努力争取获得贷款展期等支持，保障公司流动性安全。 然而，作为迪马股份营业收入中占比90%以上的房地产业务——东原地产，自去年开始一直吹着抖音卖房卖的很好，实际情况却令人失望。穿透君查阅了行业内比较认可的克而瑞榜单后发现，东原地产在榜单上已经消失不见。在2024年1-4月的销售榜TOP100名单上，东原地产仅排名第98位，销售额为15.8亿元，而在4月份的销售额不足6亿元。此外，在2023年1-4月的销售成绩中，东原地产排名为96名，销售额为46.2亿元，整体下滑幅度大于行业平均水平，导致其在2024年掉出前一百名。 为了自救，迪马股份也在想方设法变卖资产。在重庆“三盘活一攻坚”活动上，迪马东原将旗下六个项目全部摆上了货架。这些项目包括位于重庆的多个商业综合体和住宅项目，总价值高达数百亿元。尽管面临销售不振的困境，迪马股份仍在努力寻求解决方案，以期尽快恢复正常经营状态。 东原地产集团在多个项目上展示了其对优质土地和项目的积极追求。以湖山樾三期为例，这一项目占地2.7万平方米，可建规模达4.42万平方米，位于重庆照母山，地理位置优越，靠近星湖学校、光环购物中心和重庆市人民医院等重要设施。 东原地产此前在照母山已有商业用地开发项目，但因资金问题未能及时完成。此次将优质项目拿出来展示，表明了东原地产解决困境的决心。年报和一季报数据显示，迪马东原面临巨额亏损，股价连续下跌，已跌破一元大关。如果连续二十个交易日在一元以下，将面临退市风险。 幸运的是，控股股东东银集团的实控人罗韶宇决定挽救公司。5月7日，东银集团与重庆市江南城市建设发展（集团）有限公司签订了《战略投资框架协议》，通过司法重整进行资产、债务、权益以及业务的一揽子重组，从根本上推动企业脱困。 江南集团成立于1999年3月，注册资本20亿元，注册地位于重庆市南岸区茶园，是一家有限责任公司（国有独资），实控人为重庆市南岸区国有资产管理中心。东银集团涉及的债务规模超过150亿元，重组是否足够资金进行接盘和重组，是外界关注的焦点。