在当今数字化时代，抖音作为一个日活用户超过6亿、视频日搜索量超过4亿的超级平台，为房产经纪人提供了前所未有的机遇和挑战。这期两天一夜的课程，旨在深入探讨如何利用这一平台，打造自己的房产IP，实现职业生涯的突破。 12月29日，房产大象抖音房产IP孵化训练营第三期圆满收官！六位实战经验丰富的讲师，通过六节大课，从注册账号、涨粉爆款、账号运营、流量投放到私域变现，总结出了抖音房产IP打造的“五大运营法则”。这些法则不仅涵盖了内容创作、粉丝互动、数据分析等关键领域，还特别强调了创新思维和持续学习的重要性。 已关注房产大象，分享点赞 Wow Added to Top StoriesComment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 01:26 01:26 全屏倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍超清 高清 流畅Your browser does not support video tags继续观看3000w+爆款视频原来是这么做的，抖音房产IP训练营3期收官接下来，我们一起回顾这两天一夜的训练营，房产大象到底输出哪些理论、实操干货。DAY1王波博士暨南大学特聘研究员房产大象、同致行、同致诚创始人课程主题：《大变局时代 洞悉中介未来生存法则》新经纪时代到来，行业大洗牌，每个人都站在风口，只有主动求变，才能赢在起跑线。为什么做抖音？因为技术在迭代，平台在更替，起跑线在刷新。怎么做抖音？内容要从“崇拜、资讯、共情、有趣、美好”五大维度打动粉丝。通过分析网红品牌崛起模式，王波博士总结出从抖音获客到成交的八层漏斗模型。通过这一套方法论，由王波博士主导的《老王说房》这一IP在抖音平台已拥有90w+粉丝，收获超195w点赞量；在腾讯视频直播时曾收获24.6万互动量的佳绩。当然，王波博士认为不应止步于此，应该不断通过“评、讲、学、练”四大模式不断自我反思，自我提升。 未来已来，地产人的营销逻辑也应与时俱进，抓住数亿视频用户的大红利，从认知上厘清深耕短视频的正确思路，打造行业联盟，树立形象鲜明的个人IP。 “ 深耕头部平台，创作优质内容，成为房产细分领域大V ——未来将会是地产人实现自身突破、流量变现、业绩增长的新渠道。” 大猫老师 房产大象抖音号主理人 课程主题：《房产抖音账号的变现操作及方法》 大猫老师深耕抖音多年，出品了超1000条房产短视频作品，主持抖音直播超200场，对“流量+社群+变现”商业模式有非常深刻的理解。 她分享了从0-1的6步走的实战经验： 第一步，账号标签化。 真人出镜，画面风格统一，选择相对固定的拍摄场地、拍摄手法。 第二步，内容垂直化。 内容聚焦房产领域，分享宏观、片区、楼盘的专业资讯、解读内容紧跟热点、干货、以有用、有趣为主。 第三步，直播常态化。 房产抖音账号变现核心是直播，直播私信占比达到90%。短视频培养用户粘性，直播加强和粉丝交互导流，打造私域流量池。 第四步，开启私域运营。 用好评论、留言、私信以及流量工具，及时回复，随时查看，巧妙引导，私信必回，善于利用工具。 第五步，社群运营精细化。 打通建群到活跃群，到群运营，再到群转化的全链条。坚持内容分享、价值分析、盘源分享，以及个人观点分享。 第六步，一体化。 运营和销售强强联合造势，社群直播踩盘，精准引流吸引潜在客户。 练华健 房谋士CEO 课程主题：《经纪人的未来之路——房产咨询师》 目前房地产圈生态可分为5大层级，按能力从高到底，每个阶段都有不同的变现方式。分别是： 行业专家（讲政策、将时事、讲风向） 房产咨询师（协助客户落地实操） 门店TOP Sales（优秀经纪人） 腰部经纪人（普通经纪人） 尾部经纪人（待淘汰）。 行业专家属于头部力量， 房产咨询师更适合大部分经纪人。 那么，房产咨询师和传统门店经纪人最大的区别是什么？ 立场 ！ 深圳11月19日在全国首推“单边代理”经纪模式，意味着“单边代理时代”已经来临。房产咨询师，首先得摆正立场才能生存下去，要么代表买方、要么代表卖方，双边代理制度走不长远。 如何成为一个合格的咨询师？ 流量决定你的下限，专业决定你的上限 。 如何提高专业度？有两个方法，一是 系统法 ，按板块了解一座城市；二是 速成法 ，按购买力了解一座城市。 课程主题：《抖音房产账号的快速起号和运营策略》 想要运营好抖音房产账号，首先要明确账号定位，其次学习如何快速起号，最后根据平台规则调整账号运营策略。具体可分为以下两个部分：
- 明确账号布局 确定账号类目，制定选题和呈现方向，精细化赛道，先输出，才会被平台识别，才会有精准流量推荐。 确定拍摄形式和呈现形式，如：“竖屏or横屏”、“口播or互动”等等。 打造人设/风格，也就是粉丝记忆点，将个人真实特质无限放大。
- 制定账号发布计划 冷启动期：10-20天内，准备10条作品（活跃账号）让抖音认识你是谁，定时定量发布，抓取用户习惯。 抖+投放：选一条作品数据好的（互动点赞评论+自定义）投抖+，进一步增加作品的曝光，提高作品播放量和粉丝增长量。 阿拉蕾 《老王说房》主编 课程主题：《房产抖音文案创作攻略》 文案创作过程中，定话题、定内容、定标题三个步骤至关重要。从蹭抖音热点，到寻找触发点，再将热点融入文案。文案要戳中粉丝痛点，才能引起共鸣。通过解构爆款文案发现，文案主要有两种固定套路：横向：卖点——定义——分卖点——好处——情感满足。纵深：从一个卖点不同角度的分卖点、不同角度的好处、不同角度的情感满足来写文案。 课程结束后，阿拉蕾还将她创作过程中使用到的房产内容“工具包”分享给各位学员。 小宇 房产大象首席摄影&后期组长 课程主题：《一条短视频拍摄和制作过程》 小宇展示了一条短视频拍摄整体的实操流程。想要做出一条优质短视频，有三大关键因素：设备、场景以及景别/构图。此外，短视频拍摄道具、运镜技巧、短视频剪辑技巧也必不可少。手机、单反、微单用哪个好？如何保证高质量收音？要不要用稳定器？场景和景别如何搭配？后期剪辑有哪些重点？如何做好一场直播？上完视频实操课，学员们的困惑得到了解答。 课程实践 今天中午，三组学员各派出一位代表，在大猫老师的指导下，首次尝试抖音直播，与王波博士同框直播。此外，三组学员还集思广益，在助教的指导下，共同创作完成了一条短视频，并获得老师的专业点评。最后，我们评选出了优秀团队和优秀学员，并为每位学员颁发了结营纪念证书。 （大彩蛋） 我们2021年的预判靠谱吗 回顾2021年房地产的四大变局 当下经济面临的三大压力 2022年楼市的六大猜想 王波博士2022年跨年演讲来了 遇见2022年——新楼市、新趋势、新逻辑 各位铁粉们，2021年的尾巴已经快要抓不住了！是时候行动起来，预约你的心仪房源，向着梦想的家园迈进！ 房产大象，为买房人服务，我们在这里等你。 903篇原创内容，只为给你最贴心的购房指南。 官方账号，不容错过的一手资讯。 奖励大象一个“在看”吧~