在充满“不确定性”的过去一年中，巨量引擎平台的房产内容生态逆势上扬。无论是房产内容生产端-创作者，还是房产内容消费端-兴趣用户，都呈现生机勃勃的景象。抖音房产高活兴趣用户达1.2亿+，房产创作者数量增长52%，有超过200万个房产创作者在抖音直播，经纪人类创作者的抖音直播时长同比增长100%。周泓臻，巨量引擎哪里有用户，营销就应该在哪里。垂直业务房产行业负责人随着行业内容生态的蓬勃生长，房企客户正在加速【布局线上生意经营】，更应该积极布局企业的抖音私域阵地，运用好内容不断的影响购房者的心智。此次《抖音房产生态白皮书》的发布，旨在不仅仅打开行业生态驱动新增长的想象力，更是传递基于数据的洞察能够给到行业更多的参考价值，也希望能够通过平台的数据以及产品能力助力整个行业实现生意的新增长。 目录CHAPTER1穿越低谷，被重塑的房产业1、影响渐散，房地产尝试走出谷底15527649518、后疫情时代，居民居住需求的再定义3、线下受阻、线上提速，房产全链路的数字化经营CHAPTER2柳暗花明，看见房产线上化的新可能1、内容生态：需求驱动，房产内容生态蓬勃发展房产内容生态蓬勃生长，中视频更受关注15527649518华东用户对房产关注度最高，改善型住房带动小区测评类内容高增长直播协同短视频双驱动，挖掘房产内容高价值增量2、用户生态：线上触客，看见1.2亿房产兴趣用户的每一面1.2亿高活兴趣用户构建抖音房产生态基础多样房产兴趣用户，天南地北各有偏好3、创作生态：全民制作，腰部创作者成为房产内容创作主力军腰部创作者带动增长，“4D城市”重庆成房产创作者数量第一城房产投资领涨达人增长，直播成为房产达人必选项232328CHAPTER3随风入夜，多元角色助力房产线上经营提效1、房企联动经销商布局品牌矩阵，打造高质量自然流量入口2、职业经纪人入场，内容接地气更受用户关注15527649518、线索运营：全链覆盖，线索生意实现经营提效房产第 一 章穿越低谷被重塑的房产业抖 音 房 产 生 态 白 皮 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 -24.5% -24.7%-25.3% -25.4%-25.8%-25.7%-25.9%1-2月 1-3月 1-4月 1-5月 1-6月 1-7月 1-8月 1-9月 1-10月 1-11月
第一章：抖音房产生态白皮书内容生态
1.1 需求驱动，房产内容生态蓬勃发展
在2022年，抖音平台上的房产相关内容受到了持续增长的需求推动，内容生态愈发蓬勃生长。过去一年中，用户在抖音参与房产内容互动的次数超过了200亿次，无论是点赞、评论还是转发，同比2021年都实现了稳定的增长。这些数据持续推动了内容生态的丰富和完善。
1.2 房产视频互动量分析
在2022年，房产相关内容在抖音上的播放量达到了155亿次，而互动量更是高达184亿次。这一数字不仅展示了房产内容在抖音上的巨大吸引力，也反映了用户对房产信息的高度关注和参与度。
第二章：抖音房产内容播放及互动表现
2.1 房产视频互动量详细分布
在2022年的房产内容中，不同年龄和城市级别的用户表现出了不同的互动特点。一线城市和新一线城市的用户互动最为活跃，互动次数分别达到了31亿次和27亿次。二线城市的用户互动量为24亿次，三线及以下城市的用户互动量为18亿次。
2.2 各年龄段互动情况对比
从年龄段来看，18-23岁的年轻用户在互动方面尤为突出，他们的互动量为15亿次，占所有互动量的95%。而在50岁以上的用户群体中，互动量也相对较高，达到了16亿次。这表明抖音平台在吸引年轻用户的同时，也在积极吸引各个年龄段的用户参与互动。
2.3 不同城市级别用户互动比较
在不同城市级别中，一线城市和新一线城市的用户互动最为频繁，互动次数分别为31亿次和27亿次。二线城市的用户互动量为24亿次，三线及以下城市的用户互动量为18亿次。这可能与一线城市和新一线城市的经济条件、生活节奏以及消费能力有关，使得这些地区的用户更容易产生购买欲望和参与互动。
第三章：房产短视频的多元角色助力线上经营提效
3.1 抖音平台的角色定位
抖音作为一个短视频平台，其独特的内容形式和用户群体使其成为房产线上营销的重要渠道。通过短视频的形式，可以更直观、生动地展示房产信息，吸引潜在买家的注意力。
3.2 多元化角色的房产短视频案例分析
在抖音上，房产短视频可以通过多种角色来吸引用户，例如专业讲解员、设计师、建筑师等。他们通过专业的知识和经验，为用户提供有价值的信息，从而增加用户的信任感和购买意愿。
3.3 提升房产线上经营效率的策略
为了提升房产线上经营的效率，抖音平台可以通过优化算法推荐、加强与地产开发商的合作等方式，提高房产短视频的曝光率和互动量。同时，还可以通过举办各类活动和挑战赛，鼓励用户创作和分享房产短视频，进一步激发市场活力。 随着数字化转型的浪潮席卷各行各业，线上化经营已成为房产行业的新趋势。在抖音平台上，房产企业正通过私域流量的运营，打破传统公域流量的限制，实现对用户的深度触达和持续精细化管理。截至2022年末，抖音房产行业注册企业号数量已突破41万个，影响覆盖粉丝数量超过1.6亿人。 在这一过程中，房地产企业号的运营者涵盖了房地产开发商、房产经纪人、房地产服务平台、房地产分销商以及物业公司等多个角色。他们在抖音平台上积极构建自己的品牌影响力，吸引并维护了大量的粉丝群体。 2022年，抖音房产各类别企业号增速显著，其中房地产综合服务平台以10%的增长率领跑，而房地产开发商、房产经纪人、房地产服务平台分别以74%、67%和53%的增速紧随其后。这些数据表明，抖音平台已经成为房产企业开展线上营销的重要阵地。 随着抖音平台的不断发展和优化，房产企业在抖音上的私域流量运营也呈现出多元化的趋势。从一线到新一线城市，再到二线城市、三线城市乃至五线及以下城市，房产企业都开始积极探索如何在抖音平台上实现私域流量的有效转化。 为了应对日益激烈的市场竞争，房产企业需要不断创新营销策略，利用抖音平台的优势，将公域流量转化为私域流量。这不仅有助于提高用户粘性和复购率，还能为企业带来更加精准和高效的营销效果。